香港特区政府土地及建设咨询委员会(土建谘委会)10月21日举行会议，发展局在会上介绍2021年施政报告中的相关措施，委员对北部都会区发展策略表示欢迎，认为该前瞻性概念方案有助推动香港发展，并促进与粤港澳大湾区融合。

       委员知悉，把明日大屿愿景、近岸填海项目和其他正在推展或筹划的大型发展项目合计，预计可供土地达4,100公顷，足以应付香港2030+最终报告估算的约3,000公顷长远土地短缺，并有合理缓冲以备不时之需。

       未来十年，特区政府已觅得350公顷土地兴建约33万个公营房屋单位，并已物色170公顷土地兴建私营房屋。委员赞赏特区政府不断觅地，认为过往努力已渐见成效。

       委员并欢迎施政报告内有关加快土地供应和建设宜居城市措施，包括检视绿化地带、释放祖堂地、就新发展区的换地申请以标准金额征收补地价、精简土地发展的法定程序，以及加快市区更新。

       委员认为，要迅速和有效落实上述发展计划，精简发展程序和部门协作相当重要。委员就落实财务安排、考虑生态保育和园景美化需要、在发展初期采用交通基建先行模式、与持份者紧密沟通等范畴提出意见，建议特区政府继续透过收回土地以增加供应，回应公众期望。

       此外，规划署在会上向各委员介绍香港2030+最终报告。该报告评估全港由2019至2048年共30年间的整体土地需求和供应，并提出供地项目建议，委员表示欢迎。

       委员建议，特区政府应持续检视生活模式和气候变化，促进新发展区内的居住人口与工作机会获得更佳配对；也应考虑伙拍不同行业以推动社会参与落实，并制订有效机制监察进度。