2025年1月起，意大利针对短租房产的新规正式实施。新规包括强制注册国家识别代码以证明公寓用于旅游短租，全面禁止自助入住系统，强化房东的安保责任。据报道，意境内登记的旅游短租房共有56.3万套，截止去年12月，75%的房东已申请国家识别代码。根据新规，房东须在招租广告中注明代码，并在房屋入口处清晰展示。未申请或展示代码的房东将被处以500-8000欧的罚款，未遵守安全条例的房东（如安装煤气、一氧化碳探测器，每层楼和每200平米须安装并定期维护灭火器等），将被处以600-6000欧元的罚款，并不得申请国家识别代码。