《联合早报》中文版2月9日报道:在新冠肺炎疫情的带动下,房地产行业加速数字化和创新,推动全球和新加坡本地房地产科技行业进一步扩张。
根据房地产科技智库和研究中心Center for Real Estate Technology & Innovation(CRETI)的数据,去年投资于全球房地产科技公司的金额达320亿美元,较前年增长逾30%。
数据供应商Unissu.com的资料显示,新加坡房地产科技起步公司的集资额逐年增加,从2019年的1.5亿美元,增加至2020年的2.25亿美元。去年,集资额大幅增加至超过6.75亿美元。
高力国际(Colliers)执行总监兼房地产管理服务主管布鲁斯(Stephen Bruce)接受《联合早报》采访时说:“企业和社会对环境、社会与治理(ESG)价值观,以及居住者的健康和福祉的态度改变,将提高房地产科技的采用,并推动更多投资。”
仲量联行(JLL)亚太区房地产科技总监乔丹·科斯特拉克(Jordan Kostelac)指出,房地产科技业向来吸引较多外部投资者,来自房地产企业风险资本(Corporate Venture Capital)或家族理财办公室的风险资本很少。不过,他留意到,养老金和主权财富基金等机构开始投资该行业,寻求多元化投资组合。他预计新加坡将吸引更多来自北美和欧洲的业者在此扎根,作为他们在亚太区开展业务的“着陆点”。去年6月,法国电梯维修业数字平台WeMaintain宣布在新加坡设立亚太总部。