《联合早报》中文版12月20日报道：随着新加坡重新开放边境和放宽入境限制，世界一级方程式赛车（F1）赛事和会展活动也随之恢复，带动游客重返新加坡。目前新加坡酒店日均客房收费率（ADR）已超过新冠肺炎疫情前的水平，酒店客房平均收入（RevPAR）也取得显著增长。

分析师认为，随着入境游客数量更快从疫情中恢复，之前被压抑的需求将得到释放，酒店业将从中受益，但来年不明朗的经济前景可能意味着，对旅游市场仍不能过于乐观。

根据新加坡旅游局的数据，截至今年10月底，新加坡酒店的日均客房收费率同比增长51.5%至229.60元，酒店客房平均收入同比增长106.8%至169.60元。

与此同时，新加坡酒店平均入住率达到72.5%，高于今年上半年的66.8%和去年全年的54.0%。11月份的酒店相关数据还未出炉。

关于各类型酒店表现，今年前10个月，中档酒店的表现最好，酒店客房平均收入增长173%。经济酒店、高档酒店和奢华酒店的客房平均收入分别增长162%、157%和152%。

数据显示，在入境游客人次方面，今年前10个月，新加坡的入境游客为456万人次；前11个月比去年同期高出21倍至540万人次，但仍低于2019年前11个月的1740万人次。

根据分析师观察，今年4月，新加坡的客房收费开始上涨，这正是新加坡重新开放和放宽旅游限制的时候。

今年4月至7月，酒店客房收费同比上涨了7%至9%。到了9月，在F1赛事的部分推动下，酒店客房收费进一步上涨了14%。

世邦魏理仕（CBRE）亚太地区资本市场酒店及休闲物业主管史蒂夫·卡罗尔（Steve Carroll）在接受《联合早报》访问时说，需求加速好转是推动客房收费超越疫情前水平的原因。

他表示，10月底的日均客房收费率比2019年10月底的219.20元上涨了9%，这是一个强有力的信号，表明酒店业正在复苏，预计随着边境继续开放，国际和区域旅行正常化，增长将继续。

高力国际（Colliers）亚洲酒店与休闲副主管格雷格·康登（Greg Condon）在受访时说，随着国际旅游不再像以前那么复杂，商业活动、探访和人员外派等需求将得到释放，今年4月至7月酒店客房的收费已呈上升趋势。

不过，康登也指出，尽管酒店客房收费高于疫情前收费，但其他指标仍低于疫情前水平。目前，入住率仍比疫情前下降15.1%，酒店客房平均收入也比疫情前下降7.1%。

“尽管2022年下半年恢复速度很快，航空公司和酒店扩大业务规模，但由于国际旅行水平仍未完全恢复，因此酒店业显然尚未达到新冠肺炎之前的水平。”

展望明年酒店业表现，卡罗尔说，游客人数的增加多于预期人数，预计这种情况将持续到明年。在新冠肺炎高峰期时期，市场预料，游客数量将在2024年和2025年之间全面恢复，但根据今年的情况，他预计游客数量将提前恢复。

“新加坡是全球和区域商业中心，也是受欢迎的旅游地点，这意味着酒店业会持续复苏。我们预计，2023年新加坡酒店平均入住率将增长80%以上，酒店客房收费也将维持今年以来的高水平。”

明年经济不明朗 料拖累旅游需求

康登则认为，明年全球经济的不明朗将影响商业情绪和消费者信心，这将拖累旅游需求，因此，那种认为当前的复苏速度将持续到明年和以后一段时期的看法显得“过于乐观”。不过，中国游客重返新加坡是促进新加坡旅游业好转的关键因素。