伦敦4 月 14 日（路透社）——周四的一项调查显示，3 月份英国挂牌出售的新房数量为 12 个月来首次上升，这可能会部分缓解房价飙升的热度。

皇家特许测量师学会 (RICS) 表示，其净余额 +8% 的会员报告新上市的数量有所增加。

新买家需求的余额为 +9%，这使得 3 月份市场成为自冠状病毒大流行开始以来最接近供需趋势平衡的月份。

RICS 表示，其 74% 的成员报告上个月房价上涨，低于 2 月份修正后的 +78%。路透社对经济学家的一项调查显示，该数据为+75%。

其他衡量房价的指标在过去 12 个月中显示出两位数的百分比上涨，因为由大流行性封锁引发的需求继续转向远离市中心的大型住宅。

RICS 首席经济学家 Simon Rubinsohn 表示，尽管人们担心生活成本上升，包括利率上升，以及乌克兰的战争，但房地产市场仍然保持弹性。

“令人鼓舞的是，更多的股票似乎正在重返市场，”鲁宾索恩说。

“目前仍处于早期阶段，因为库存距离历史低点不远，但如果这种趋势持续下去，它可能有助于在供需之间建立更好的平衡。”

Rubinsohn 表示，尽管自去年 12 月以来，英格兰银行已三度提高借贷成本以应对高通胀——而且看起来将在 5 月 5 日再次这样做——融资成本以历史标准来看处于低水平，从而提振了买家的需求。