1月13日Quifinanza报道，过去十年，意大利新房与二手房价格走势几乎持平。Tecnocasa集团与意大利税务局的最新分析报告称，自疫情以来，人们对新房的兴趣持续增长，但成本限制了这种需求；与此同时，状况良好或极佳的二手房仍然是炙手可热的选择，尤其受到预算紧张的购房者的青睐。数据显示，新建住房价格累计上涨11.9%，二手房上涨11.7%，但由于高成本与信贷收紧抑制了需求，2025年上半年意大利新房成交量下降了 4%。从中长期来看，新房和二手房的升值幅度差异甚微，主要影响因素是初始价格、地理位置和运营成本。